Lot Bumiputera, Kuota Bumiputera, Diskaun Bumiputera dan Tanah Rizab Melayu.

Hartanah di Malaysia amat mengelirukan pada masa kini.

Anda akan menjumpai dengan istilah seperti Lot Bumiputera, Kuota Bumiputera, Diskaun Bumiputera dan Tanah Rizab Melayu.

Sini adalah huraian erti sebenar dan implikasi istilah-istilah terhadap pasaran hartanah.

a) Kuota Bumiputera

• Undang-undang Lot Kuota Bumiputera diperkenalkan untuk meningkatkan peratus penguasaan bumiputera dalam pemilikan hartanah sekurang-kurangnya 30%.
• Pemaju diperlukan untuk memperuntukkan sekurang-kurangnya 30% dari keseluruhan unit (kediaman ataupun komersial) kepada bumiputra.

b) Lot Bumiputera

• Hanya boleh dimiliki ataupun dibeli oleh bumiputra sahaja.  Lot ini tidak berkaitan dengan Tanah Rizab Melayu
• Tiada satu polisi atau perundangan untuk menjual dalam pasaran kedua.
• Masalah yang sering dihadapi oleh pemilik Lot Bumiputera apabila mereka ingin menjual hartanah. Hal ini kerana Pejabat Tanah akan menolak permohonan untuk memindah pemilikan dari Bumiputera kepada pembeli bukan Bumiputera, walaupun unit itu bukanlah Lot Bumiputera.

c) Diskaun Bumiputera

• Pembelian oleh warga bumiputera adalah tertakluk kepada diskaun sehingga 15% dari harga jualan asal. Peratus ini adalah berbeza untuk setiap negeri.

d) Tanah Rizab Melayu

• Tanah Rizab Melayu adalah tanah yang hanya boleh dimiliki oleh Melayu.
• Pemilik bumiputera tidak dibenarkan menyewa Tanah Rizab Melayu kepada Bukan Melayu
• Semua perniagaan yang dijalankan di atas Tanah Rizab Melayu mestilah dimiliki oleh orang melayu
• Syarikat yang diniagakan secara awam mestilah memiliki pegangan saham melayu sahaja.

Sila ambil perhatian, bahan yang tersedia adalah maklumat umum sahaja, dan boleh berubah tanpa notis. Maklumat yang disediakan dalam laman web ini tidak boleh digunakan sebagai pengganti undang-undang, kewangan, hartanah atau nasihat pakar lain. Elelong Services menafikan semua liabiliti, tanggungjawab dan kecuaian untuk kerugian atau kerosakan yang timbul secara langsung atau tidak langsung yang ditanggung oleh mana-mana pihak akibat daripada penggunaan maklumat yang dipaparkan di laman web ini atau bahan yang timbul daripadanya.